Из чего складывается стоимость строительства и почему цены, порой, отличаются на порядок?

Из чего складывается стоимость строительства и почему цены, порой, отличаются на порядок?
⠀
Большинство заказчиков исходит из стоимости строительства — проводя мини тендеры среди 2-10 компаний. С теми подрядчиками, кто предложит меньшую сумму и заключается договор. Давайте выясним стоит ли так делать.
⠀
ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ на которые стоит обратить внимание при выборе подрядчика:
Скидка за счет качества?
от 50% до 80% стоимости строительства — являются материалы, цена которых напрямую зависит от их качества.
⠀
Некоторые подрядчики снижают цены не указывая в смете основных параметров.
Пример: правильного оформления параметра, как толщина стенки профильной трубы.
Правильно: 40×20×2 мм.
Неправильно: 40×20 мм.
⠀
Разница стоимости 1 метра этой трубы с толщиной стенки 1,5 мм  и  2,0 мм ОТЛИЧАЕТСЯ НА 30%.
Визуально забор/навес/ворота не отличить, НО через 3-5 лет коррозия на столько проедает металл, что их придется строить заново.
⠀
ВАЖНО: сравнивайте всегда параметры материалов и требуйте внесения всех параметров в смету.

Оговоренная и зафиксированная цена в договоре - не увеличится при сдаче объекта.
Одна из уловок строителей состоит в том, что они занижают объемы и скрывают те или иные виды и этапы строительных работ. В процессе строительства все это обязательно всплывет, и заказчику придется все время доплачивать. В результате выйдет намного дороже, чем в самой дорогой фирме.
⠀
Единый подрядчик, если видов работ несколько.
Он несет ответственность за объект в целом. Силами своих специалистов производит выбор субподрядчиков на основе сложившихся связей, или тендера, освобождая от этого заказчика.
⠀
Выгода: вы получаете экономию времени, сил и гарантию сразу на все работы от одной компании, что в наше время очень важно.
⠀
Опыт работы компании не менее 3 лет.
Компании новички демпингуют ценами при входе на рынок.
Это хорошо для заказчика в виде более низкой стоимости.
Но страдает качество, отсутствие технологий и уверенности в гарантии — а в строительстве это самое главное.
⠀
Подписывайтесь на наш Instagram и узнавайте новости первыми! @russkiyzabor